НОВИ ОБЕКТИ

Проект: Преработка по време на строителството
Тип обект: жилищни

Още снимки

Описание: ОБЕКТ: Преработка по време на строителството на две жилищни сгради с магазини , офиси , ателиета и общ подземен гараж в УПИ XXVI - 613, кв.226, ул. “Дечо Стефанов м. Гео Милев – Подуене – Редута” гр.София

ИНВЕСТИТОР: “БЕТА КОМЕРС” ЕООД

1.Общи бележки
Настоящата преработка по време на строителството се налага поради промяна на кота корниз от 10 м на 15 м. В блок А се разширява :
На кота +11.40
- магазин 1 за сметка на ателие и гараж.
-ап. А13 (от 38.82 м² се променя на 71.23 м²) за сметка на ап. А14(от 53.63 м² се промня на 41.74 м²)
На кота +14.25
- ап. А17(от 27.10м² се променя на 71.23м²) за сметка на ап.А18 (от 45.93м²се променя на 42.13м²)
На кота +17,10
-озеленена тераса (от 25.82м² се променя на 49.19м²)
В блок В се предвижда да се изпълни кула.

2.Функционално и планировъчно решение
В парцела са разположени блок А и блок B с общо подземно ниво с гаражи и складове.
Главният вход на блок А е от страната на прохода, който води до вътрешния двор на парцела. Магазините са на две нива на кота ±0,00 и –3.85.
По своя обем сградата е решена на едно подземно и осем надземни нива:
В подземното ниво на кота –3.85 са разположени 17 паркоместа , 17 складови помещения .

В блок А
-на кота ±0.00 са разположени 2 магазина , 1 стая за портиер , 1 ателие за услуги и 1 гараж.
-коти +2.85 , +5.70 , +8.55 са типови етажи . На всеки типов етаж са предвидени по 4 апартамента за блок А и 2 апартамента за блок В.
-на кота +11.40 са разположени 4 апартамента.
-на кота +14.25 са разположени 3 апартамента.
-на кота +17.10 са разположени 2 апартамента.

В блок В
- на кота ±0.00 са разположено 1 ателие за услуги и 1 гараж.
- коти +3.65 и +6.50 са типови етажи . На всеки типов етаж са предвидени и 2 апартамента .
-на кота +9.35 е разположен 1 апартамент.

Покривът се предвижда да се изпълни със стоманобетонова конструкция , върху която се поставя топлоизолация , хидроизолация , битумни керемиди .

3.Конструкция
Сградата се предвижда да е с монолитна стоманобетонна конструкция , с носещи стоманобетоннои греди , колони и плочи . Външните и вътрешните стени са от тухли 25 и 12см.

4. Довършителни работи и материали
Изборът на материалите, вложени в обекта е съобразен с предназначението му като цяло и с функциите на всяко едно помещение поотделно.
Външни стени:
-Топлоизолация –5 см.
-шпакловка
-минерална мазилка
Вътрешни стени:
-латекс
-фаянс в бани и WC
Таван:
- латекс
Под:
-ламиниран паркет
-теракот в бани , WC и коридори
Дограмата се предвижда да е PVC или алуминиева по избор на инвеститора.

5.Технически показатели на сградата

Площ на имота по нотариален акт 687 кв. м
ЗП общо блок А и блок Б = 410.32 м²
РЗП общо блок А и блок Б = 2217.25 м²
Плътност на застрояване = 59.72%
Кинт = 3.22
Още снимки











Web support by eFirma.bg
icqit.com
ot-grandesynthe.fr
Woolrich Outlet jivinmissdaisy.co.uk
hollister uk
isabel marant sneakers
pointsuk.co.uk