НАЧАЛО
BG
EN
RUS
Обекти
Устройствено планиране
|
|||||||||||
Тип обект: жилищни Още снимки Описание: ОБЕКТ: Преработка по време на строителството на две жилищни сгради с магазини , офиси , ателиета и общ подземен гараж в УПИ XXVI - 613, кв.226, ул. “Дечо Стефанов м. Гео Милев – Подуене – Редута” гр.София ИНВЕСТИТОР: “БЕТА КОМЕРС” ЕООД 1.Общи бележки Настоящата преработка по време на строителството се налага поради промяна на кота корниз от 10 м на 15 м. В блок А се разширява : На кота +11.40 - магазин 1 за сметка на ателие и гараж. -ап. А13 (от 38.82 м² се променя на 71.23 м²) за сметка на ап. А14(от 53.63 м² се промня на 41.74 м²) На кота +14.25 - ап. А17(от 27.10м² се променя на 71.23м²) за сметка на ап.А18 (от 45.93м²се променя на 42.13м²) На кота +17,10 -озеленена тераса (от 25.82м² се променя на 49.19м²) В блок В се предвижда да се изпълни кула. 2.Функционално и планировъчно решение В парцела са разположени блок А и блок B с общо подземно ниво с гаражи и складове. Главният вход на блок А е от страната на прохода, който води до вътрешния двор на парцела. Магазините са на две нива на кота ±0,00 и –3.85. По своя обем сградата е решена на едно подземно и осем надземни нива: В подземното ниво на кота –3.85 са разположени 17 паркоместа , 17 складови помещения . В блок А -на кота ±0.00 са разположени 2 магазина , 1 стая за портиер , 1 ателие за услуги и 1 гараж. -коти +2.85 , +5.70 , +8.55 са типови етажи . На всеки типов етаж са предвидени по 4 апартамента за блок А и 2 апартамента за блок В. -на кота +11.40 са разположени 4 апартамента. -на кота +14.25 са разположени 3 апартамента. -на кота +17.10 са разположени 2 апартамента. В блок В - на кота ±0.00 са разположено 1 ателие за услуги и 1 гараж. - коти +3.65 и +6.50 са типови етажи . На всеки типов етаж са предвидени и 2 апартамента . -на кота +9.35 е разположен 1 апартамент. Покривът се предвижда да се изпълни със стоманобетонова конструкция , върху която се поставя топлоизолация , хидроизолация , битумни керемиди . 3.Конструкция Сградата се предвижда да е с монолитна стоманобетонна конструкция , с носещи стоманобетоннои греди , колони и плочи . Външните и вътрешните стени са от тухли 25 и 12см. 4. Довършителни работи и материали Изборът на материалите, вложени в обекта е съобразен с предназначението му като цяло и с функциите на всяко едно помещение поотделно. Външни стени: -Топлоизолация –5 см. -шпакловка -минерална мазилка Вътрешни стени: -латекс -фаянс в бани и WC Таван: - латекс Под: -ламиниран паркет -теракот в бани , WC и коридори Дограмата се предвижда да е PVC или алуминиева по избор на инвеститора. 5.Технически показатели на сградата Площ на имота по нотариален акт 687 кв. м ЗП общо блок А и блок Б = 410.32 м² РЗП общо блок А и блок Б = 2217.25 м² Плътност на застрояване = 59.72% Кинт = 3.22 |
|||||||||||
 |
|||||||||||
| Още снимки | |||||||||||
|
